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Apto à Venda de 47m² com 2 quartos, 1 vaga na Rua Maracá - Vila Guarani

Ref: A-1146, bairro Vila Guarani (Z Sul), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 47,00 m², área útil 47,00 m²

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R$ 420.000

Condomínio

R$ 820,00

IPTU

0,01

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: A-1146

Endereço: Rua Maracá

Região: Vila Guarani

Ponto de Referência: Estação da Conceição – Estação Jabaquara

Bairro: Vila Guarani (Z Sul)

Observação Valor: Atualizado em 15/07/2026

Área Total: 47,00 m²

Área Útil: 47,00 m²

Construído em: 1985

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.936,00

Descrição do Imóvel

Apto à Venda de 47m² com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na Rua Maracá.

Excelente apartamento com 47 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Características do imóvel
47 m² de área útil
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha com armários planejados
2 dormitórios, sendo: 1 dormitório com armário - 1 dormitório mais espaçoso
1 Banheiro social
Área de serviço
1 vaga de garagem individual e livre

Lazer e infraestrutura do condomínio
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground
Área verde
Rampa de acesso
Condomínio pet friendly (aceita pets)

Localização
Em uma das melhores regiões da Vila Guarani, a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, com excelente infraestrutura ao redor:
Restaurantes
Supermercados
Bancos
Comércio variado
Fácil acesso às principais avenidas de São Paulo
Região fora do rodízio municipal

Uma excelente oportunidade para morar ou investir, em um bairro que oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Em razão da impossibilidade de atualização diária das informações referentes aos imóveis anunciados, os valores e demais condições poderão sofrer alterações a qualquer momento, conforme determinação de seus proprietários. Da mesma forma, os imóveis poderão já ter sido negociados ou retirados de comercialização, não cabendo à imobiliária e/ou corretor responsabilidade por eventuais informações desatualizadas.

Entretanto, no momento da manifestação formal de interesse por parte do cliente, todas as informações serão devidamente verificadas e atualizadas, garantindo a prestação de dados corretos e atualizados.

Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Dormitório
Lazer
Piscina
Brinquedoteca
Academia
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Supermercado
Escola
Restaurante
Correio
Farmácia
Rodovia
Praça
Banco
Vias de Acesso
Metro
Escola de Indioma
Comércio
Igreja
Transporte Público

Pontos Fortes

Próximo: Estação da Conceição – Estação Jabaquara
 

Observações

O Apto também encontra-se para Locação:
Valor da Locação: R$ 2.150,00
Condomínio: R$ 820,00
IPTU: R$ Isento
Pacote: R$ 2.970,00



 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue nos numeros abaixo, ou preencha o formulario para solicitar uma visita:

(11) 98019-8900 - (11) 3791-5272

Alcides Silva
Avenida do Café, 130 
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo
E-mail: contato@alcidessil.com.br

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Sobre Nós

Alcides Silva
Av. do Café, 130 - CEP: 04311-000
Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo / SP
Creci: 221764
E-mail: contato@alcidessilvacom.br

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 Avenida do Café, 130, São Paulo - SP

 (11) 98902-8209

 Segunda a Sexta das 09:00 as 17:30 e aos Sábados com Agendamento.

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